杭州湾新区，很多人不明白，也有很多人无法理解为什么近两三年楼市为何如此之火。曾经的一块滩涂之地到如今大力开发之地，实现了十年的惊人巨变。

惊人之变从何改变？为何吸引大批量的购房客在此买房？

总之无风不起浪！杭州湾的优势是显而易见的！

摊开中国经济图，会发现，中国的经济主要集中区域都是环绕大都市圈而发展，原来的自己发展，转变成为现在的抱团发展。

从地理区位上来讲，难以企及的位置，“环沪”、“大湾区”、“长三角一体化发展”“浙沪合作示范区”概念正逐步深入长三角民众的心中，不仅是江浙沪一代的人知道这个地方，甚至于远在东三省的 民众都晓得这个地方。

近期，杭州湾新区的房源加推呈现出一副抢房的场景。逢节假日售楼处和火车站一样。

而如今，中国的崛起，杭州湾大湾区，正全面对标世界三大著名湾区，澎湃而来。

长三角一体化发展国家战略下，宁波杭州湾新区正循着“产业梦、创新梦、城市梦、文化梦、品质梦”的追梦之旅，加快建设浙沪合作示范区，争做长三角一体化发展国家战略和浙江省大湾区建设高质量发展先行区。

以品质筑梦，以科技建城，杭州湾新区未来发展成中国最为现代化都市名城，智能之城。

斯德哥尔摩哈马碧滨水新城、德国汉堡港口新城、新加坡榜鹅新市镇……你可能听说过这些全球著名的生态新城。哈马碧用卓越的环保技术链营造了理想的人居环境，汉堡港口新城让居民重回港口，新市镇对资源的高效利用实现了可持续发展。

以上述名城为榜样，地处东海之滨、杭州湾南岸的宁波杭州湾新区也在谋划建设一座滨海新城。

宁波杭州湾滨海新城位于杭州湾跨海大桥南岸桥址两侧，规划面积78平方公里，先行启动建设面积为12.8平方公里，布局三个主题小镇、三个主题湖、三个主题森林，规划建设企业总部、研发中心、文化公园、商业综合体、商务楼宇、高端教育、高端居住、文化娱乐等设施。

主体功能上，突出“产城人”融合；产业发展上，注重“智慧经济”培育；开发标准上，体现“国际化”理念，致力将滨海新城打造成创业创新的梦想家园、流连忘返的旅游小镇和优雅闲适的花园社区。

此次滨海新城开发建设启动是持续扩大有效投资、推进供给侧结构性改革的具体行动，也是国家新型城市化发展战略和区域一体化发展战略的具体落实，必将助推宁波早日跻身大城市方队。

目前，滨海新城已有中国移动信息产业园、方太总部基地、新城商务楼宇和滨海小学等项目落户，总投资超70亿元。

已经开建的中国移动信息产业园，项目总投资30亿元，计划建设集浙江省第二通信枢纽中心、IDC机房及云计算中心、创意研发中心、增值业务研发中心、移动互联网、移动电子商务聚集中心、通信产业链合作伙伴研发创业基地等区块于一体的信息产业园基地。

此次集中开工投资的项目为方太总部基地，总投资30亿元，将建设成融互联网模式运营、营销、行政、电子商务、呼叫中心、研究开发、文化传播、教育培训、展览展示、生活休闲等功能为一体的综合性总部园区。

此外，按国际化标准规划的滨海小学是此次启动建设的重要民生项目，学校总投资约2.345亿元。

随着集中开工的带动效应，滨海新城近期还将重点建设核心商务区和万嵩文化园项目。

按照宁波杭州湾新区与世界五百强企业上海绿地集团签署的战略合作框架协议，绿地集团将在基础设施、产业投资、地产开发等领域与新区开展全面合作，共同打造产城人高度融合的绿地世界湾。

杭州湾绿地海湾项目：

作为杭州湾新区核心启动项目和绿地集团“特色小镇大盘战略”的重点项目，绿地海湾融居住、休闲、度假、康养、创业、博展、金融等功能于一体，规划有5大特色产业小镇、超高层办公、设计师酒店群、风情商业街区等建筑群。项目首期800亩的规划已见雏形，项目周边有220亩迷踪森林、三面环绕水系景观，住宅产品涵盖双拼、联排、叠加、高层四大产品系列，整体打造会呼吸的森林社区、墅质社区。

根据规划，绿地海湾将联合政府打造创智小镇，引入交大慧谷科技园，另外同样由绿地主导打造的康养小镇，也将引入医疗健康产业园等优质资源。可以说，这个杭州湾新区内的未来地标项目、具备自身造血功能的“一生之城”正逐步成型。

项目配套：

综合商场：杭州湾绿地全球商品贸易港

宾馆酒店：捷佳汽车主题酒店、宁波焦志刚公寓、宁波安娜家公寓(滨海四路分店)、铂派酒店、慈溪市比邻途寓、爱乐屋宁波的民宿(杭州湾新区一店)

菜       场：世纪城农贸市场-东南门

银       行：上海银行(宁波杭州湾新区支行)

学       校：宁波杭州湾新区初级中学、宁波杭州湾新区世纪城实验小学(北校区)、宁波杭州湾新区青芸文化艺术培训学校、新区中学校、宁波杭州湾新区滨海小学、镇海中学(杭州湾分校)

户型图赏析：